Bewonersavond Grut Palma West in Wergea

Op 31 januari organiseerde de werkgroep Wenje Yn Wergea een bewonersavond voor het dorp waarin het onderwerp Wonen centraal stond. Hier mocht Harns Invest samen met TWA Architecten voor een volle zaal van ruim 160 bewoners de plannen voor Grut Palma West presenteren. Het doel van deze avond was om zoveel mogelijk input op te halen van de bewoners die van toegevoegde waarde kan zijn voor de verdere ontwikkeling van het gebied.

De nieuwbouwwijk Grut Palma is de afgelopen jaren al bijna helemaal volgebouwd. Aan de westzijde van deze wijk langs het kanaal bevindt zich momenteel nog een stuk grassland van ca. 3 hectare, het plangebied voor Grut Palma West.

Plangebied en woningaanbod

Het plan omvat een gevarieerd aanbod van:

• Rijwoningen
• Rug-aan-rugwoningen
• 2-onder-1-kapwoningen
• Levensloopbestendige patiobungalows

De patiobungalows zijn ontworpen volgens het door ons gecreëerde EASE-concept. Hier ervaart men het gemak van een appartement, gecombineerd met de vrijheid van een vrijstaand huis, met een tuin aan open vaarwater. Perfect voor zowel de empty-nester die zich voorbereidt op de oudere dag, als voor de senior die toe is aan een levensloopbestendige woning maar nog wel de vrijheid van een huis wil behouden.

Verder wordt er in Grut Palma West ook ruimte gemaakt voor betaalbare rug-aan-rugwoningen voor starters en alleenstaanden. Een prachtige woonvorm die we momenteel in Harlingen aan het bouwen zijn, en waar we tot nu toe veel positieve feedback op hebben ontvangen.

Verkeer en omgeving

Het verkeer wordt op twee plekken ontsloten via de Palmastrjitte. Een mooie meerwaarde voor het dorp is ook de wandelroute langs het kanaal rondom Grut Palma West. Voor direct aanwonenden van het plangebied heeft deze ontwikkeling enige impact, maar door kavels te ontsluiten aan het open vaarwater proberen we extra woonkwaliteit te creëren.

Meerwaarde voor de markt

Naast het nieuwe woningaanbod zal het plan ook zorgen voor meer doorstroming op de woningmarkt. Doordat bewoners uit Wergea voorrang krijgen bij de koop of huur van een woning in Grut Palma West, komen bestaande woningen mogelijk vrij in Wergea zelf, waardoor er weer (mogelijk goedkopere) opties beschikbaar komen.

Vervolgstappen

In de komende periode gaan wij verder in gesprek met alle stakeholders, het participatieproces voortzetten en richting de uitwerking van een voorlopig ontwerp.